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针对不动产业界关注平均地权条例修正案,民进党总召柯建铭9日表示,将支持行政院版,希望10日院会处理。但在一些行政程序上有疑义部分,会用附带决议方式处理,把它弄清楚。知情人士表示,未来免经许可及需经许可项目,均采正面表列公告,随时滚动检讨增加样态,内政部盼拼母法通过后三个月内,完成子法公告上路。

民进党团干事长罗致政认为,希望10日修正通过平均地权条例,党团立场就是按照委员会初审通过。他说,9日院会是在确认议程后,就继续进行总预算案协商,最快10日才能对气候变迁因应法进行二、三读程序。

立院民进党团于9日院会提出变更议程,将《平均地权条例》修正案改为第一案,预计10日院会进行处理,针对私法人购屋采许可制等外界有疑虑部分,绿营党团会议有所讨论,并达成支持政院版共识。

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柯建铭表示,党团会提附带决议把一些行程程序有疑义部分弄清楚,例如私法人购屋改为许可制,相关审查程序不能旷日废时,要能迅速审查,希望多数在一周内完成,不能定一个政策阻碍危老都更,除非特殊案例。对此,知情高层表示,立院附带决议应是以平衡角度,处理业界担忧事项,内政部强调新法不溯及既往,不会赶尽杀绝,业界不必担心。

针对限制私法人购屋,朝野及业界争议仍大。知情官员表示,母法通过后会立即邀不动产公会座谈沟通,讨论子法方向,针对「免经许可」及「需经内政部许可」二大类别,会采正面表列公告,届时会和业者就个案各种样态讨论,如合理的项目都会列入正面表列,即使初期未列入,随时可滚动检讨,不必修法,业界毋需过度忧虑。

未来私法人若要购买住宅房屋,应检具使用计画,经内政部许可,原则容许做员工宿舍、长期出租或都更危老取得产权进行整合所需,并规定五年内不得移转。

官员表示,平均地权条例10日三读后,经总统公布有些条文可立即上路,但针对限制预售屋换约、私法人购屋许可制、预售屋解约实价登录、检举奖金制度等四项规定,均需订定子法,由行政院另订「日出时间」。

消基会挺平均地权条例修法 吁应尽速三读 碳费明年开征 气候变迁因应法 今拼三读 平均地权条例将闯关 业者痛批击垮中小型建商 ,

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