新2最新登录址www.zq18.vip)实时更新发布最新最快最有效的新2最新登录网址,包括新2最新登录手机网址,新2最新登录备用网址,皇冠新2最新登录网址,新2最新登录足球网址,新2最新登录网址大全。

  中新经纬12月19日电 (董文博)新的一周开始,有人阳过已经转阴,有人咳到彻夜难眠,还有人一边为梅西喝彩一边继续严防死守。

  回到二级市场,19日,A股主要指数集体低开,沪指、深成指持续下探,盘中均跌逾1%。地产股冲高表现较为亮眼,多股盘中涨停。在中央经济工作会议重磅定调下,随着政策综合发力,房地产市场将怎样演绎?A股、地产股后市预计表现如何?

  

  19日早间,Wind房地产指数盘初迅速冲高涨近2%。个股方面,珠江股份一字板,鲁商发展涨停;格力地产再度涨停录得七连板,股价站上12.69元继创新高;凤凰股份、中交地产、广宇集团等多股盘中一度封板。

  来源:Wind

  12月15日至16日,中央经济工作会议在北京举行。

  会议指出,要确保房地产市场平稳发展,扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作,满足行业合理融资需求,推动行业重组并购。要因城施策,支持刚性和改善性住房需求,解决好新市民、青年人等住房问题,探索长租房市场建设。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

  可以看到,本次会议新增强调保交楼、稳融资,并且将表述前置。

  申万宏源研究宏观首席分析师秦泰团队分析指出,本次会议对于房地产融资侧保交楼进行更细化部署,在目前预售期房在建面积规模仍然巨大的背景下,稳定房地产开发融资、推动地产投资与竣工改善是短期稳增长的重要抓手

  植信投资首席经济学家兼研究院院长连平指出,时隔多年后首次明确指出要支持住房需求,预计明年政策一方面会满足好刚性住房需求,另一方面将有望增加对改善性住房需求的政策支持力度。针对当前房地产市场全面下行、房企资金状况偏紧的局面,预计明年住房制度管理工作会从供需两个方面进一步给予支持。

  东方金诚首席宏观分析师王青判断,2023年政策面将重点引导房地产行业尽快实现软着陆,带动商品房销量、房地产投资以及土地市场先后企稳回暖。下一步,政策支持空间依然较大,除了有效落实以“三支箭”为代表的房企金融支持政策外,后期政策“工具箱”在放宽购房条件、降低首付成数、下调居民房贷利率方面还有较大空间。

  防范风险

  值得注意的是,此次中央经济工作会议将房地产内容放在了防范化解风险部分,明确要求有效防范化解优质头部房企风险,改善资产负债状况,同时要坚决依法打击违法犯罪行为。而以往一般放在民生保障等部分。

,

Web cờ bạc online uy tín(www.84vng.com):Web cờ bạc online uy tín(www.84vng.com) cổng Chơi tài xỉu uy tín nhất việt nam。Web cờ bạc online uy tín(www.84vng.com)game tài Xỉu đánh bạc online công bằng nhất,Web cờ bạc online uy tín(www.84vng.com)cổng game không thể dự đoán can thiệp,mở thưởng bằng blockchain ,đảm bảo kết quả công bằng.

,

  中泰证券研究所首席分析师杨畅认为,确保房地产市场平稳发展,成为了防范化解重大经济金融风险的内容之一。光大证券首席宏观经济学家高瑞东同样认为,这表明当前对于房地产问题的定调,已经不在于经济层面,而是涉及到“重大风险”,因此政策端进一步发力,化解风险的紧迫性也在提升。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次会议把房地产内容放在了经济金融风险的框架下论述,充分说明房地产防范风险上升到新的高度,也说明防范风险工作成为房地产的一项重要工作

  严跃进进一步称,从既有的工作层面看,主要提及了“三保”的概念,换而言之,唯有做好三保,房地产才有持续性的稳健基础。同时,会议也对头部房企风险、资产负债状况、违法犯罪三个领域进行了分析,说明这三个领域很容易产生新的风险,是2023年需要格外关注的地方。

  中国民生银行首席经济学家温彬强调,随着“三箭齐发”,各项金融支持政策接连出台,但是从政策底到市场底,从输血到造血,可能仍需要一段过渡期

  温彬表示,从供给端看,随着各项融资渠道的重新开闸,优质房企将重获生机,整个行业可能会迎来一波重组并购潮,行业风险有望进一步缓释。从需求端看,涉及“四限”、首付比例、二套认定等增量政策有望进一步出台,5年期LPR仍有下调空间,同时对于存量首套高利率按揭贷款利率也有望适度下调。

  机构:A股波动,关注地产等链条

  展望2023年,王青认为,预计2023年年中前后,房地产市场有望出现趋势性回暖,这将结束行业约两年的下行周期。

  温彬表示,随着政策效力的持续释放,倾向于认为,房地产市场最早有望于2023年上半年触底反弹,届时,房地产将从经济增长的拖累因素,重新转为稳定因素。

  对于A股,中信证券认为,整体来看,中央经济工作会议政策定调后,政策预期博弈退潮,疫情成为核心观察变量。预计至明年2月期间,市场仍将以存量博弈特征下的短期交易为主导,波动依然较大。配置方面,建议投资者围绕医药医疗、地产产业链、出行链等三条内需主线均衡配置,并关注政策定调积极的数字经济主题。

  中金公司表示,中央经济工作会议更为注重明年经济增长和信心的恢复,并且在疫情、地产、国企与民营经济、开放等多项重大问题回应了市场关切,在短期和中长期经济发展层面均释放较多积极信号,不仅有助于提振企业家信心,也有利于投资者信心的修复。建议投资者关注政策支持领域,并沿三条主线布局:一是预期不高、政策出现边际变化受影响大的领域,如地产链条,消费的食品饮料、家电等。二是高景气、有政策支持的制造成长赛道,如高端制造、军工等。三是股价调整相对充分的医药、互联网等。

  广发证券则表示,未来A股上行的动力主要来自估值从悲观预期得到修复。展望后市,价值依旧占优,建议关注托底、重建两条线索。托底方面,可关注地产链(家电、家具)、受益于防疫政策优化的出行链和中期受益的医药链(医疗器械、医疗服务、中药);重建方面,建议关注央国企重估(能源、科技央企),反垄断政策稳定(互联网、平台经济)。(中新经纬APP)

  (文中观点仅供参考,不构成投资建议,投资有风险,入市需谨慎。)

  中新经纬版权所有,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用。

【编辑:孙静波】
,

Tài Xỉu bóng đá hôm nay(www.84vng.com):Tài Xỉu bóng đá hôm nay(www.84vng.com) cổng Chơi tài xỉu uy tín nhất việt nam。Tài Xỉu bóng đá hôm nay(www.84vng.com)game tài Xỉu đánh bạc online công bằng nhất,Tài Xỉu bóng đá hôm nay(www.84vng.com)cổng game không thể dự đoán can thiệp,mở thưởng bằng blockchain ,đảm bảo kết quả công bằng.

Allbet Gaming声明:该文看法仅代表作者自己,与www.allbetgame.us无关。转载请注明:Tài Xỉu bóng đá hôm nay(www.84vng.com):保交楼!防风险!地产股亮眼,能一直亮?
发布评论

分享到:

Web cờ bạc online uy tín:太星电工厂拍 提拨20%做公益
你是第一个吃螃蟹的人
发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。