6月2日,深交所宣布关于对绿景控股(000502)股份有限公司2020年年报的问询函,涉及营业谋划情形、物业治理服务、存货减价准备计提是否合理等相关内容。

  1.公司2020年度财政讲述被会计师事务所出具了带连续谋划重大不确定性段落的无保注意见,公司2020年度净利润为-18,823,018.93元,营业收入为14,740,139.64元。现在公司无新增土地贮备、无累计土地贮备,延续四年扣除非经常性损益后的净利润为负值,净利润、谋划流动现金流量净额连续下滑,2021年一季度,公司净利润为-4,889,639.40元。

  对此,深交所要求公司连系营业谋划情形、未来生长设计等,说明公司已接纳及拟接纳的改善连续谋划能力的行动及实行希望,并充实提醒相关退市风险。

  2. 年报显示,公司讲述期内营业收入1,474.01万元,其中物业治理营业收入1,431.01万元,为公司营业收入的主要泉源。公司物业治理营业毛利率为5.75%。

  对此,公司需连系行业生长特征、营业谋划情形,说明公司各季度收入及利润颠簸的主要缘故原由及合理性。另外,分类说明公司提供物业治理服务的详细内容,是否存在向第三方采购服务的情形,并连系营业模式、条约约定等,说明公司收入确认详细原则、确认时点及判断依据,是否相符新收入准则的相关划定,是否与行业老例保持一致。

  3. 年报显示,公司讲述期末存货“开发产物”账面余额3,452.93万元,存货减价准备862.27万元,涉及项目完工时间为2006-2011年,住宅已经基本销售完毕,仅剩余车位及少量商铺。

  深交所要求连系开发产物可变现净值的详细确定历程,涉及的要害估量及假设,是否借鉴第三方的评估事情,相关项目所在区域房地产市场及周边可比项目价钱转变趋势和销售情形等,说明存货减价准备计提是否合理。

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  4. 公司2020年度前五大供应商的采购集中度为82.62%,其中对第一大供应商的采购金额占年度采购总额的48.36%。

  对此,深交所要求说明公司与前五大供应商的主要采购内容和订价依据,前五大供应商与公司及控股股东、现实控制人、董事、监事、高级治理职员在产权、营业、资产、债权债务、职员等方面是否存在关联关系,公司前五大供应商采购集中度较高的主要思量及合理性。

  5.2021年4月21日,公司召开第十一届董事会第十八次 *** ,审议通过了《关于债权转让的议案》,赞成广州明安与星华投资签署《债权转让协议》,转让其持有的(2020)粤0106执21741号执行案项下尚未实现债权中除股权转让款以外的其余债权,转让价钱800万元。本次生意标的为广州明安持有的(2020)粤0106执21741号执行案项下尚未实现债权中除股权转让款以外的其余债3权,包罗违约金1,508.83万元、状师费60.08万元、迟延推行利息160.39万元。同时,公司将尚未实现债权中的股权转让款对应的债权2,251.79万元转让给关联方。

  为此,深交所要求公司说明广州明安持有的(2020)粤0106执21741号执行案项下尚未实现债权中的股权转让款对应债权和其余债权划分转让的主要思量,除股权转让款以外的其余债权转让价钱800万元的订价依据及合理性,相关放置是否有利于维护上市公司利益。

  6. 公司2020年终其他应收款余额为102,759,482.05元,其中775.19万元为往来款,你公司计提其他应收款坏账准备62,917,757.11元。

  对此,深交所要求,核实并说明相关往来款的详细情形,包罗与生意对方是否存在关联关系、资金往来发生靠山、发生日期、发生金额、往来资金性子、资金结算情形、坏账准备计提依据及合理性,是否可能组成非谋划性资金占用等情形。

  公司与河北明智其他应收款期末余额为44,406,432.30元,主要为股权转让款及违约金,累计计提坏账准备5,888,521.63元。公司需说明逾期股权转让款发生的违约金金额及其盘算历程,是否存在将违约金计入损益的情形,如是,请连系股权转让款涉诉及后续债权转让情形等,剖析相关会计处置是否审慎,是否企业会计准则的相关划定,是否充实思量后续无法收回所有款子的风险,股权转让款坏账准备计提是否合理充实,并剖析可能对公司损益发生的影响等等。

  通告显示,公司需就上述问题做出书面说明,在6月8日前将有关说明质料报送深交所,同时抄送派出机构。

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